융자낀 빌라 전세계약

Question

안녕하세요. 부동산업무 잘아시는분 답글부탁드립니다.
제 동생이 빌라전세 얻으러 집보는데  집은 마음에드는집이 융자가 많드라구요. 전세금 9천입니다. 
빌라구매한지는 2년되셨는데 20억4천에 구매하고 융자가 10억 이에요. 집주인은 식당하시는 분이고 빌라에 위층거주하고 계신다는데  융자가 많이 껴서 ㅠㅠ 
요즘 전세도 많이 없고해서 고민인데 동생 전재산이라 날린까 걱정되서 글올려봅니다.

등기보니 융자 13억 이네요.

Young · Accepted Answer

위험해요~

iLssx6645 · Answer

하지마세요. 일부러 대출 안 갚죠.

내친구 · Answer

빌라는 아파트와달리.법정공시가액이 없고.여기는 대출도 많고 빌라는 오르는건물이 아니고.내리기 때문에 위험합니다.또한 집주인이 통으로 대출받는 빌라는 제일 위험합니다.현명한 선택하시라고 하시고요.만약에 직장이 포승이라면 뱃속편케저희가 반도아파트에 사는데.9천있음.융자끼고반도아파트33평이 2억안팍정도 하니.이걸 매입해서 살으시라고 하세요.

세우서빠 · Answer

요즘 융자들 다들있을꺼에요 불안하연 전세보장보험가입하시면 될듯요

감자 · Answer

아니 잘모르는데.. 20억시세/ 융자 10억
경매나가서 13억에 팔린다 해도 안전한거 아닌감..

김보통 · Answer

경매나가면 돈다 못받습니다. 전세보증들어줄거아니면 하지마세요.

천도영 · Answer

9천이면 대출받아 정상적인 매물(빌라.아파트) 매입 하라고 하세요.융자 못 갑으면 경매로 나오고 훗날을 생각해서 빨리 포기 하세요.
중요.전세 보증보험이 안될겁니다.

러블리 · Answer

다른곳 알아보는게 낫겠죠?

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