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미장방수 평당가격 어느정도인가요...

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만스토
만스토
제주시 아라이동
매너온도
41.6°C

미장방수 평당가격 어느정도인가요?
60평 옥상 미장방수 하고 싶어서요.

대략 가격을 챗 으로 주세요.
전번말고요.

∙ 조회 350

댓글 22
1

만스토
백공토탈건축맨
제주시 용담1동

***-****-**** 네 연락 주세요

만스토
pzj디진인뷰
제주시 용담2동

***-****-**** 연락주세요 감사합니다

만스토
봉구
제주시 연동

자재만 사다주시면 일당으로 작업 해드릴깨요

만스토
봉구
제주시 연동

***-****-****

만스토
탈퇴한 사용자

방수 미장합니다
***-****-****

만스토
제주모비딕
제주시 건입동

네전환주세요
***-****-****

만스토
궁이
제주시 이도2동

방수.미장해드립니
다신축인가요~? ***-****-**** 3

만스토
개나리꽃
서귀포시 법환동

미장방수가 어떤건지 알려주실분??
저두 약 25평?? 계단까지해서 약 29평정도 해야할긋 싶은데요
어떤업체가 성실시공 책임시공 하자없이 해주는지 너무나 궁금합니다.
제지인네가 업자가 개판으로 해놓고 소송중이라 선뜻 업체 고르기가 힘이드네요
하자시 100프로 무상시공 해주는 업체면 좋을텐데

만스토
제주헌집새집3d
제주시 외도일동

연락주세요
***-****-****

만스토
제주헌집새집3d
제주시 외도일동

연락주십시요
***-****-****

만스토
JM디자인
제주시 도남동

미장방수도 하기 나름입니다.
하지면 심한 손상 같은경우 미장방수 하는경우 있지만은.. 구지 옥상 무게 감당 하면서 골조에 무리주면서까지 미장 방수 해야 할가요?
얇게 미장 방수층은 하나마나 일겁니다.
대부분 옥상같은 경우 우레탄 방수 하는경우가 대다수입니다.
하자보증서 가능한 업체견적 여기저기 받아보시고 진행하시는게 좋을것 같습니다.

3
만스토
만스토
제주시 아라이동
작성자

감사합니다.

만스토
탈퇴한 사용자

***-****-**** 열락주세요

만스토
제주일등누수방수설비
제주시 노형동

수도누수.방수(외벽.화장실.옥상.창틀.등등)
방문해서 진단 수리해드려요
***-****-**** (제주일등누수방수)

만스토
에메랄드빛
제주시 구좌읍

방수는 진짜 청소잘하고 해야하드라구요

1
만스토
탈퇴한 사용자

방수 전문 업체아니면 절대하지 마세요

1
만스토
우리아빠
제주시 외도동

전 시공하는 사람이 아니지만 집 주인이 잘 알고 있어야 무실시공을 못합니다.
우레탄 빙수로 하길 권장합니다.
네단계로 빙수를 합니다.

1. 기존 방수층이나 몰탈이면 완전히 제거하고, 물청소를 방보다 더 깨끗하게 청소후 완전히 말린다(최소3일)
★하자나는 이유가 여기 1단계입니다. 재료는 거기서 거기입니다. 하도제가 잘 접착하도록 청소의 중요성을 알아야 합니다.

2. 하도제를 바름니다.

3. 중도제를 바름니다.

4. 상도제를 바름니다.

★ 경비 절약한다고 너무 얇게 하지마시고 30-40년을 보고 뚜껍게 하세요.
전 준공검사만 했던 일반인에 불과합니다.

1
만스토
우리아빠
제주시 외도동

전문가분들 제글에 태글을 걸어보세요

1
만스토
우리아빠
제주시 외도동

하나더요
일기예보 보고서 일정을 잡아야되고, 쾌청한 닐씨에만 시공해야합니다

1
만스토
JM디자인
제주시 도남동

우레탄은 두껍다고 결코 좋은게 아닙니다.
기본적으로 옥상바닥 물 구베도 생각하여 중도 작업을해야 합니다.
재료가 거기서 거기라고 말씀 하시는데요
재료도 중요합니다. 일반 대리점에서는 판매이익을 추구하는 곳은 똑같은 우레탄 중도라도 A급이 있고 B급이 있습니다.
단계별로 있다고 생각하시면은 될것 같네요.
우레탄 신나역시 등급별로 나오고요..
물론 하자없이 시공 하는게 정상이지만은
공사금액으로 인하여 하지면 정리 또한 불분명 합니다. 보통 물청소후 당일 오전 우레탄 프라이머시공 오후에 우레탄 중도시공하고나서 2일~3일뒤 상도마감하고 빠집니다. 날이 좋으면은 2틀에도 끝내시는분도 계시고요..

저도 물론 페인트 및 방수 공사하는 사람입니다. 제 공정률에 비중 40프로정도 차지하네요(관공서일까지)

저도 공사금액으로 인해 위와같이 시공도 했습니다. 크게 하자는 없었지만 하자는 있었구요.
하자가 없다고는 말 못하겠지요
어떻게 100프로 완벽하게 할가요..
공사금액 단가는 한계가 있는데 말입니다.

방수라는것은 정말 많은 경험 토대로 자기만의 공사방식도 만들어가야 한다고 봅니다.
저도 전에 직원에서 책임자로 일할때도 많이 보고 배웠네요

저만에 시공 방법을 말씀 드릴게요
공감하시는분도 계실테고 이해 못하시는분들도 있을실테고
또라이라고 생각하시는분들도 있을겁니다

저는 기존 옥상 바닥 시공할때 하지면 상태를 보고서 미팅을 합니다.

이유 : 지금도 간혹 있지만은 전체
수용성 방수 및,
노출바닥에 바르는 세라믹페인트를 바르시는분들도 계셔요.. 그 위에 우레탄 도포하면은 하자 100프로입니다.
그래서 저는 기본적으로 세라믹(스레졸) 시공된 옥상 바닥은 공사를 못하겠다고 말씀드립니다. 우레탄 시공시 하자니까요
우레탄 시공 할려면은 바닥 면처리를 해야하는데 대부분 주인분들 비싸다고 다른데 견적 의뢰하고 공사진행합니다.
그래서 공사포기할때는 포기합니다.

수용성 방수도 물론 좋겠지요..
근데 저는 수용성 방수라고는 도막방수외 시공 하지 않습니다.
유성만큼 내구성이 좋지 않다고 개인적으로
판단되서요

우레탄 시공을 하더라도
저도 똑같이 물청소를 하고나서 충분한 건조 시간을 가지고 프라이머 시공합니다.
페인트는 그만큼 시간에 촉박하여 습으로 인한 하자가 많기 때문이죠
간혹가다 오래된건물같은경우에 옥상에 물청소하고 건조시간을 가지면서 말통하나 바닥에 내려놓고 상태 확인하는 경우도 있구요
겉으로는 마른것처럼 보일지는 모르지만 간혹가다 말통 치워보면은 젖어 있을때도 있어서 오래된 건물일수록 신중을 기울입니다.
우레탄 시공하여도 중간에 들뜸 현장 많이들 보셨을겁니다.
분명히 프라이머를 잘 바르더라도 습으로 치고 올라오는경우도 있습니다.

모든공사가 최저 금액 단가로 치우치다보니
하자보증기간만 버티자버티자 입니다
그래도 먹고는 살아야해서 일은 못하지는 않겠지요

저는 개인적으로 프라이머 바닥 상태에따라서 최소 2번에서 부분터치 3번까지 칠합니다.
프라이머 칠하기전에는 먼저 크랙보수먼저 진행하고요 크랙보수할테는 바닥 균열에 따라서 아크릴퍼티(외부용)
고강도몰탈, 석재본드 이렇게 균열에따라 먼저 시공하고 프라이머를 바릅니다.
단 우레탄실리콘으로 균열 작업은 안하구요..
옥상 표면온도로 인하여 실리콘이 영구적이지가 않고 실리콘 위에 우레탄 도포시 2~3년까지는 괜찬을지는 모르지만 60프로 정도는 옥상바닥에 실리콘 들러짐 현상들 보셨을겁니다. 그래서 저는 옥상 바닥에 실리콘작업은 안합니다. 실리콘 작업을 꼭 해야 한다면은 프라이머 시공후 우레탄 중도 1말 가지고 크랙보수 보는경우도 있구요.

기존에 중도 상도까지 시공된 바닥크랙 보수 볼때는 그라인더 V커팅 작업후 재시공합니다.

우레탄 중도 시공 할때는 바닥에 크랙이 많은경우 중도 2~3말 정도 믹서후 물밀대로 1차 도포후 2차 중도3미리 시공합니다.

3~5년 옥상을 가봐도 크랙 및 중도가 찢어지는 현상은 확실히 적어서 제 개인적인 시공판단으로 위와같이 시공합니다.

옥상 물구배로인하여 중도 작업을 2번 하는 경우도 있구요.

중도작업이 끝나면은 건조후 상도 마감합니다.

여기서 중요한것은 프라이머, 중도, 상도,
경화제 타입이기에 충분한 믹서가 되어야 한다고 봅니다.
중도에 신나비율또한 일정해야 한다고 개인적으로 판단되고 지금까지도 일정비율로 시공하여왔네요

도저히 겨울철에 방수공사를 해야한다면은
우레탄 중도 동절용으로 물건을 구입하거나 추가적으로 중도 경화제 5대1 비율로 추가로 구입하여 시공한적도 있구요.

가급적 늦가을 겨울은 우레탄 방수 피하는게 좋은것 같네요..

이렇게 시공해보고 판단하고 저렇게 시공해보고 판단하고..
저도 배우고 느낀게 많네요..

저보다 꼼꼼하게 시공하시는분들도 많습니다.
하지만 너무 공사대금으로 공사를 진행 하는것도 문제라고보네요 장시간보면 50~100만원 더 지급하여 꼼꼼하게 시공하면 좋은데 말입니다.

여기서 중요한게

방수재료
(기존시공된옥상방수재료와시공시적합한지)
경화제타입같은경우충분한교반작업

겨울철에는 가급적 피하시고 봄에 하시는게
제 개인적으로 좋다고 봐요
작업시 영상15도이상

1
만스토
총각네페인트
서귀포시 하원동

보기드문 제대로입니다 ^^ 사업번창하시길바랍니다

만스토
JM디자인
제주시 도남동

마지막으로 팁하나 알려드릴게요.
창호주변에 실리콘작업하여도 2~3년뒤면은
실리콘이 떨어져 물이 간혹 내부로. 들어오는경우 있으실텐데요

실리콘 작업하기전에 우레탄 프라이머 시공후
실리콘 작업하시면 기존보다 훨씬 오래갑니다.
구조용실리콘이면은 더더욱 좋구요..

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