맨 윗층에 양 옆으로 이웃집 없...

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햄스터찍
햄스터찍
성남시 수정구 태평2동
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38.3°C
옥상방수,단열,결로 잘 아시는 분 잇을까요?

맨 윗층에 양 옆으로 이웃집 없이 단독으로 사용하는
집으로 위에는 옥상 있습니다.
집에서 보일러 항상 가동하고 춥지 않게 지내는데
얼마전부터 안방 벽지가 저렇게 되어서
집주인에게 말하니 옥상 방수 공사하신 분을 불렀는데
옥상에서 물구멍에 물이 못빠지고 얼었다 녹았다 반복하며 벽에 스며든 것 같다고 옥상에 얼음 자주 얼면 깨주고, 물빠짐 구멍에 배수구를 한번씩 탈탈 털어주라고 했다고 합니다. 그 구멍이 이사 올때부터 물이 안빠졌었고 여름 장마때도 그 구멍으로는 물이 빠지지가 않았고 그리고 장마때는 벽지에 아무 이상이 없었습니다. ( 벽지 우는 현상은 있었음 ) 아무튼 이러한 현상이 종종 일어나는 정상적인 현상인가요? 집주인분은 주변에 알아보니 간혹 이런 현상이 일어난다고 했다고 합니다
옥상에 얼음을 깨든 거름망을 털어내던 할 수는 있지만 매일마다 옥상 올라 가서 하기도 힘들고 출근하는 날이 많은데.. 지금보다 더 추워지면 더 심해지는 건 아닌지 걱정스럽습니다 뭐가 문제이고 어떻게 해야하나요 ㅠㅠ 집주인측과 방수공사측은 물빠짐으로 인한 얼음이 얼었다 녹았다.. 결로 현상이라고 하네요 현재는 벽지가 젖엇다가 말랏다가 반복합니다

+ 저 쪽 벽은 창문들이었다가 창문을 막고 단열공사를 해서 벽을 만든 벽입니다 .

∙ 조회 409

댓글 16
1

햄스터찍
김반장
성남시 분당구 정자1동

곰팡이는 이미 생겼습니다 옥상 외벽관리는 집주인이 하는거예요~~

햄스터찍
정도
성남시 수정구 태평동

100% 누수 입니다.결로 아닙니다.
방수업자 말대로 물이 스며들어서 물이 흐른겁니다.사진으로 보아 벽지는 실크벽지로 내부결로라면 벽지 표면에 물방울이 맺히거나 이음새 부분에만 곰팡이가 발생합니다.사진은 벽지 뒷면이 젖어 있으므로 벽이 젖어서 같이 젖은 겁니다.

햄스터찍
한양이
성남시 수정구 수진1동

옥상 사진이 아쉬운데요.
우선 옥상 방수때문에 저렇게 될수도 있지만
결로일꺼같네요.

보일러를 항상 가동하셨다.
여름에 비가 많이왔었고 비까지 고여있는데
얼마전이라니 의심하구요

안과 밖 온도 차이가 크고
일반 벽은 1대1면적이지만
모서리의 경우 안쪽은 꼭지점이지만 밖은 면적이라
모서리가 취약하기에 결로가 생깁니다.

제습기 종일틀어도 천장모서린
자주 닦아주어야하며
오래된건물이라 크게 방도가 없습니다.
단열공사하면 좋아지겠지만 몇백씩
단열공사할 주인은 거희 없을꺼같네요.


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