옥상방수,단열,결로 잘 아시는 ...

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햄스터찍
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성남시 수정구 태평2동
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옥상방수,단열,결로 잘 아시는 분 잇을까요?
맨 윗층에 양 옆으로 이웃집 없이 단독으로 사용하는
집으로 위에는 옥상 있습니다.
집에서 보일러 항상 가동하고 춥지 않게 지내는데
얼마전부터 안방 벽지가 저렇게 되어서
집주인에게 말하니 옥상 방수 공사하신 분을 불렀는데
옥상에서 물구멍에 물이 못빠지고 얼었다 녹았다 반복하며 벽에 스며든 것 같다고 옥상에 얼음 자주 얼면 깨주고, 물빠짐 구멍에 배수구를 한번씩 탈탈 털어주라고 했다고 합니다. 그 구멍이 이사 올때부터 물이 안빠졌었고 여름 장마때도 그 구멍으로는 물이 빠지지가 않았고 그리고 장마때는 벽지에 아무 이상이 없었습니다. ( 벽지 우는 현상은 있었음 ) 아무튼 이러한 현상이 종종 일어나는 정상적인 현상인가요? 집주인분은 주변에 알아보니 간혹 이런 현상이 일어난다고 했다고 합니다
옥상에 얼음을 깨든 거름망을 털어내던 할 수는 있지만 매일마다 옥상 올라 가서 하기도 힘들고 출근하는 날이 많은데.. 지금보다 더 추워지면 더 심해지는 건 아닌지 걱정스럽습니다 뭐가 문제이고 어떻게 해야하나요 ㅠㅠ 집주인측과 방수공사측은 물빠짐으로 인한 얼음이 얼었다 녹았다.. 결로 현상이라고 하네요 현재는 벽지가 젖엇다가 말랏다가 반복합니다

+ 저 쪽 벽은 창문들이었다가 창문을 막고 단열공사를 해서 벽을 만든 벽입니다 .

∙ 조회 315

댓글 16
1

햄스터찍
한양설비n나도이사
성남시 수정구 신흥동

옥상 사진이 아쉬운데요.
우선 옥상 방수때문에 저렇게 될수도 있지만
결로일꺼같네요.

보일러를 항상 가동하셨다.
여름에 비가 많이왔었고 비까지 고여있는데
얼마전이라니 의심하구요

안과 밖 온도 차이가 크고
일반 벽은 1대1면적이지만
모서리의 경우 안쪽은 꼭지점이지만 밖은 면적이라
모서리가 취약하기에 결로가 생깁니다.

제습기 종일틀어도 천장모서린
자주 닦아주어야하며
오래된건물이라 크게 방도가 없습니다.
단열공사하면 좋아지겠지만 몇백씩
단열공사할 주인은 거희 없을꺼같네요.

햄스터찍
Donald각종인테리어
성남시 수정구 태평동

고마워요🥕

햄스터찍
Donald각종인테리어
성남시 수정구 태평동

고마워요🥕

햄스터찍
햄스터찍
성남시 수정구 태평2동
작성자

감사합니다 나중에 옥상 사진 재첨부 하겠습니다! 집에 단열 공사는 2년전에 했다고 하더라고요 ㅠㅠ 저한테 의문은 이번년도 엄청난 장마에도 벽지가 울기는 했으나 저렇게 젖은 적은 없는데 이번 겨울에 이러니 후에 한파가 걱정되고 계속 두면 곰팡이가 생기지 않을까… 싶었습니다 ㅜㅜ 감사합니다!!

햄스터찍
한양설비n나도이사
성남시 수정구 신흥동

웃풍은 있을테니 따수미같은
난방텐트 쓰심이 좋구요.
저리두면 곰팡이 무조건 생기구요
제습기 가동 및 닦아주어야합니다.
집주인과 딜하세요.
결로같은데 누수가 아니라면!
제습길 사긴 아까우니 사주면
전기센 내가 내며 쓰고 놓고가겠다.
정도?

햄스터찍
햄스터찍
성남시 수정구 태평2동
작성자

감사합니다… 그럼 저렇게 벽지가 젖고 마르고를 반복하다보면 결과적으론 곰팡이가 생길 것이라는 거죠..? 후 ㅜㅜ 일단은 지켜보자는 말만 하셨어서.. 제습기를 틀어서 젖었을 때마다 말려주어야하는 건가요?? 제습기의 목적은 저 벽이 젖었을때 마르는게 목적인건가요?!

햄스터찍
한양설비n나도이사
성남시 수정구 신흥동

제습기는 그냥 방에 습기를 제거해주는거지 말려주는 기능은 없구요.
습하고 따듯하면 곰팡이가 필 조건이 다 되는거구요.
말라요? 영하9도이하로 계속 떨어지는게 유지되면 마르기가 쉽지 않을텐데요.

햄스터찍
햄스터찍
성남시 수정구 태평2동
작성자

집이 습하지는 않고 건조합니다 ㅜㅜ 그래서 가습기 틀고 생활하려는데 더 악화 되려나요 그러면.. ㅠㅠ 네 저렇게 물이 내려와잇다가 또 나중이나 다음날 보면 말라서 자국도 없어져있습니다 ㅜ 근데 말씀하신대로 영하9도 이후로 떨어지는 날들이 오면 마르기가 쉽지는 않을텐데… 그리고 까먹어서 말 못드렸는데 저쪽 벽이 원래 창문들이 있던 벽인데 창문을 막고 단열 공사를 해서 벽을 만든 벽입니다

햄스터찍
정도
성남시 수정구 태평2동

100% 누수 입니다.결로 아닙니다.
방수업자 말대로 물이 스며들어서 물이 흐른겁니다.사진으로 보아 벽지는 실크벽지로 내부결로라면 벽지 표면에 물방울이 맺히거나 이음새 부분에만 곰팡이가 발생합니다.사진은 벽지 뒷면이 젖어 있으므로 벽이 젖어서 같이 젖은 겁니다.

햄스터찍
햄스터찍
성남시 수정구 태평2동
작성자

왜 그렇게 생각하시는 건가요?!

햄스터찍
정도
성남시 수정구 태평2동

벽지가 실크벽지 맞는가요?

햄스터찍
햄스터찍
성남시 수정구 태평2동
작성자

실크벽지라고 합니다. 그런데 말하신대로 물방울이 맺히거나 하는 현상은 없이 그냥 젖기만 했습니다 그리고 본문에 까먹고 말을 안했는데 저 벽이 원래 창문들이었는데 창문들을 다 막고 단열 공사를 하고 벽을 만든 벽입니다 ㅠㅠ

햄스터찍
정도
성남시 수정구 태평2동

실크벽지는 표면이 비닐제품으로 물이 투과되지 않습니다.결로라면 벽지 겉면에 물방울이 맺히거나 손으로 만져보면 습기가 손에 묻어 납니다.누수는 습기가 벽지 뒷면에 있기 때문에 손에 묻어나지 않습니다.손이나 티슈로 벽면을 문질러 보세요.습기가 묻어나면 결로 아니면 누수입니다.

햄스터찍
햄스터찍
성남시 수정구 태평2동
작성자

습기가 묻어나는 것을 보시라는게 만졌을때 축축함이 느껴지냐는 말이시죠?? 확인하고 답변 드리겠습니다 감사드려요

햄스터찍
정도
성남시 수정구 태평2동

창문이었다면 창틀 어딘가 코킹이 벌어 졌거나 해서 물이 스며들었거나 옥상 어딘가 크랙이 있어서 물이 스며 들었을 수도 있습니다.옥상에 가서 누수 발생부위의 옥상 벽면과 바닥면 마주치는곳 을 유심히 살펴 보세요.

햄스터찍
김반장
성남시 수정구 신흥3동

곰팡이는 이미 생겼습니다 옥상 외벽관리는 집주인이 하는거예요~~


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