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혹시 빌라를 주택담보대출이용해서...

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Jeju종합건재
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혹시 빌라를 주택담보대출이용해서 구매하신분 계신가요? ,빌라는 시세조회가 되지않아서 대출이 어느정도 나올지 예상이 안되는데, 은행에서 감정가를 측정할때 실거래를 금액을 기준으로 감정을해서, 실거래액의 70%센트를 해줄까요? 감정가가 매매금액의 비해 얼마나 작게 나올지 궁금해서요, 혹 잘아시는분있으시면 댓글 남겨주세요 ㅜ

∙ 조회 639

댓글 13

Jeju종합건재
시크한그레이(탈퇴)

60~70%되는걸로 알고있는데 빌라근처 부동산가서 물어보시는게 나을듯하네요~

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Jeju종합건재
Jeju종합건재
제주시 연동
작성자

답변 감사드립니다

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Jeju종합건재
시크한그레이(탈퇴)

😊😊😊

Jeju종합건재
짱구
제주시 노형동

화이팅 하세요?

Jeju종합건재
carrotprince
제주시 삼도1동

은행과 계약된 감정하는 업체에서 하는데 현재 매매하려는 금액만큼 은안될거에요...
같은빌라 중 최근 거래됐던 금액등등 감정평가사에서 평가해주면 그금액기준으로 은행에서 몇프로 또 빼고 거기서 70프로 정도 나오지 싶어요..

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Jeju종합건재
Jeju종합건재
제주시 연동
작성자

답변 감사합니다 😊

Jeju종합건재
호호아줌마
제주시 화북동

안녕하세요~
이번에 빌라 주택담보대출받았어요~^^
은행에서 감정하는 업체가 있어서 그 감정가로 결정이되요~
저희는 원래 매매가에서 천만원정도 깎아서 샀는데 그래서 그런지 매매가랑 감정가가 같이 나왔어요^^
근데 은행마다 달라서 다른 은행에서는 천만원 적게 감정되었고요~
은행 몇군데 대출넣어보시는게 좋을거예요^^ (다행히 주담대를 여러은행에 대출넣어도 신용에는 영향이 없다고 하셔서 저도 그렇게 했어요~)

Jeju종합건재
멍때리는하루(탈퇴)

그래서 대출은 몇프로나 되던가요?

Jeju종합건재
호호아줌마
제주시 화북동

저희는 1주택이 있어서 60% 받았습니다~ 무주택인경우 70% 까지 가능하다고 알고있습니다~^^

Jeju종합건재
멍때리는하루(탈퇴)

아~~~~
집사젠허민 절반은 이서사 허쿠다 양?

Jeju종합건재
Jeju종합건재
제주시 연동
작성자

매매가에 70프로 잘받으셨다는거죠? 답변 감사합니다 😊

Jeju종합건재
호호아줌마
제주시 화북동

그런데 대출받을때 제주도는 방공제 2천만원(방3개까지) 제외하고 대출되더라고요~ 그래서 은행가서 꼭 상담받기를 권해드립니다~^^

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Jeju종합건재
오름사랑
제주시 외도동

주택담보는 지금은 많이 힘들어요
세마을금고쪽이 이율은조금 높아도
대출은 조금많이나오는걸로 알고있네요

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