제가 아파트전세로 내주고 있는데...

누가 부적시고 통념이라고 무식한 소리합니까? 민법에 다 명시되어 있습니다. 주변에 공인중개사한테만 물아봐도 답을 줍니다. 함부로 얘기하는 분들 예나 지금이나..
※화장실 변기가 깨지면 집주인이 교체를 해줘야하고, 막힌 변기는 세입자가 뚫어서 써야합니다.
물론 세입자가 일부러 깨뜨리거나 파손 과실이 있으면 안되지요..

월세는 집주인이 전세는 본인이

에어컨 가스가 없다는건 고장입니다.
에어컨 가스는 소모되는게 아니라 순환만 되는거라 가스가 없다면 어딘가에서 새고 있는데 이걸 보충만해서는 일주일이면 다시 문제가 발생합니다.
에어컨 고장이라면 임대인이 수리를 해줘야 하는거 아닐까요?

저는 매매하고 6개월지난 아파트세서도 연락이 왔더라구요 에어컨 가스가 없다고 ㅋㅋ

생각해보니 애매하당?
보일러같은경우 사용중 고장나면 고치는데 에어컨 쓸려니까 가스가 없다ㆍ세입자 입장에서 전세드가는 집에 에어컨도 제공해주는 조건으로 들어갔다면 가스 넣어주는게 맞는거 아닌가 생각도 드네요ㆍ
보일러 고장 난체 전세 드가면 고쳐줘야 하잖아요ㆍ몇년계약인지 몰라도 처음 한번은 놔줘야 하는게 아닌가 하는 생각이~~^-^

해석 혹은 견해의 차이에서 오는 커뮤니케이션의 부재 입니다
므조건적 해줘야 한다 / 안해줘도 된다 는 적시되어 있는 바가 없지않나 싶어요
단지 사회 통념상 이런것은 이렇게 저런것은 저렇게 하는 관례 라는 것이 있죠
그것은
임대인은 임차인을 원활히 찾아 임대를 부기위한 수단인 반면
임차인은 좋은 주택을 적정 가격에 임차하기 위한 자의적 해석에서 언다고 봅니다
하지만 근번적으로 임대 / 임차시 명확한 옵션 조항을 추가 기재하고 이해를 도운다면 속알이나 분쟁의 문제점 으로부터 다소 멀어지지 않을까 합니다
지금의 경우 임대인은 호의적인 선의를 배풀었지만
임차인의 생각을 유추해 본다면
전세금에 포함 되어진 옵션으로 해석하여 결함을 임대인 테게 얘기하지 않았 을까 하는 조심스런 색각을 합니다만
아무리 그렇다 하더라도
크게 기계적인 결함이 아닌 냉매보충이나 청소등은 사용자가 본인의 편리를 위함이기 때문에 스스로 해결해야 하는 문제라고 저의 주관적인 견해를 드립니다
임대인은 깨끗하고 쾌적한 주택을 임대하는 의무
임차인은 임대한 주택을 소줕히 사툥하고 만기시 깨끗하고 쾌적한 상태를 유지시켜 퇴거해야할 의무 를 다한다면 모두가 웃는 모습으로 행복 하겠지요
함께 사는 인간은 사회적 동물이라 하지요
임대인 께서 먼저 손내밀고 옥수수 한조각 이라도 나누며 고충은 없는지 들어 주시고 살갑게 대하신다면 임차인 또한 고마움을 정 으로 보답하는 아름다운 사회 이었으면 하는 바램 입니다

고장이라면 집주인이 해주는게 맞구요

해주기 싫으시면 빼버리시면 되지요

세입자입장에서는 옵션이나 마찬가지인데 그걸 고쳐줄필요는 없다고 생각되네요

간단하게 보일러가 고장났다고 세입자가 고치는건아니자나요?

임차건물이 보증금+월세인경우 임대인은 집전체를 임차인이 편히 임차할수있도록 수리를하여야한다
임차건물이 전세(보증금)일경우 임차인은 해당건물 전체를 임차하였으므로 임차인이 수리를해야만하며 임대인의 동의를 구하여야합니다

아~~~~~

월세는 집주인이 전세는 세입자가 하는게 관례입니다.

월세든 전세든 가스는::개인이 넣어야죠

월세인경우 계약당시또는 이주당시 고장난거 아니면 개인이 쓰다 고장이겠때문에 개인이 수리가 맞는거죠

전세면 개인이 알아서 월세는 고장나거 아니면 개인이: 알아서 하는거죠 가스는 개인 세입자가 넣는거죠

세입자가 해야죠
아님 철거하면돼죠

월세는 집주인이 에어컨고장 수리해주고 전세는 세입자가 합니당

네 감사합니다
속이후련합니다
🥕이최곱니다

전세는 세입자가 고치는걸로알아요 전에 전세들어갈려니 도배도 들어오는사람이 하는거라 하더라구욤

울 인간들이 해주다보면 당연하게 생각하고 양심은 어디다 냉동시켰는지 별 사람들 다 있습니다 저두 세 주는입장입니다만 보일러 고장 청소 다해주고요 씽크대고장났다해서 교체해주고 없이살아도 인간의 도리 양심은 어느정도 유지했음 조으련만 참 에구 원

가스충전정도는 세입자가 부담해야죠.