세입자가 보통 내나요? 입주...
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세입자가 보통 내나요?
입주한지 이제 1년안되가는데
몇달전 바뀐 집주인분께서 에어컨은 소모품이라고
2년에 한번씩수리하는건 본인 부담이라고하시더군요
저는 상황을 말씀 드렸죠
애초에 집 계약 1년전에 할때 에어컨 달아주겠다하고
계약 했다
근데 중고를 달아주더라
계속 말썽이길래 그냥 수리기사 계속 불러주시고
기사님께서는 오래되서 그렇다 그러셨다
제가 왜 이비용을 대야하는지 모르겠어요
게다가 자꾸 수리기사를 불러준다 하셔놓고
본인 집 에어컨 수리할때 같이 봐준다고 기다리래요
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그러면 에어컨 수리비나 출장비등 납부하신서류나영수증있으시면 모아두시구요
없으시면 영수증발행요청해서 증거로남겨두시고
월세보내실때 그 냇던액수
영수증 사진첨부하셔서 까고보내주세요
한달치월세를 넘기는경우
월세보내지말고 이번달은
에어컨수리비로인해 없다고통보하세요
법적으로도 계약서명시안되있더라도
에어컨같은시설도 수선의무는
임대인에게있고 법으로해석해도
집주인완패입니다
집주인이 이걸로 소송걸겟다느니하면
해보라고하시면되구요
보증금에서 까고줄수도있습니다
이사가기전까지 보증금 일부돈은
당장못받으니미리준비하시고
보증금에서 까고주면 전자소송으로
민사소송걸어받아내면됩니다
소송은근히쉽고변호사이런거 필요없이 사례들검색해서 온라인소송거시고
인지대 정도만내시면되는데
이소송에 든비용도패소하는쪽한테
모두법적청구가능합니다
에어컨은 소모품이 아니라 고정 시설물이죠. 임대인이랑 싸울 수 밖에 없겠네요.. 고장수리는 임차인에 필요에 따라 안해도 되는걸 하는게 아니라, 시설물 유지보수를 위한 필수작업인데 그걸 임차인에게 부담하라는건 억지라 봅니다.
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