🥕🥕🥕갈매/별내역 (지식산업센터) 실투자금 3,000만원 월세150만원
✔✔5/4 MBC 뉴스방영✔✔
2020년 5월4일 아너시티 모델 하우스가MBC 뉴스데스크에 방영.
💙강남 .잠실 30분대진입 갈매/별내역🥕 오피스 분양. 더블역세권 + GTX노선 프리미엄 외형2,900억
🦁 MBC 뉴스 링크~~~~🦁
https://n.news.naver.com/article/214/0001035607
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◾아파트형 공장도 옛말~~◾
이제는 다르다. 외형까지도 특별해야 투자
가치가 있다.
💯실수요와 투자까지 함께 누릴수 있는 물건!.!
제로 금리 시대, 투자는 필수입니다.
경제위기와 부동산 규제로 인한 주택시장 불황으로 은행에는 돈이 쌓이고 있는 지금은
저평가 된 지역의 지식산업센터 투자가
안전자산입니다.
부동산 첫 투자로 고민하시는 분들은
앞으로 투자가치 높은 부동산투자 추천과
분양, 관리, 매매까지 도와드리겠습니다.
꼭 방문하셔서 좋은인연 되었으면 합니다.^^
위기일수록 안전한수익을 보장한 투자처로 수요이동 바로 지금이 지산에 투자 할때!!!!
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1군브랜드 회사에서 풍부한 경험과 노하우로 갈매지구 랜드마크로써 자리를 잡을것입니다
지자체 산업단지 조성으로 인한 자족지구 일자리 창출 및 경제 활성화 역활에도 크게 기여합니다
자족지구 서영아너시티, 경쟁업체 2곳까지 합치면 4만세대가 입주(기업)할 예정입니다.
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입주시까지 계약금 10%로 투자가 가능하며,
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◼당 사업장오피스 층고 가장 높게 조성 5.4M (복층 활용 가능)◼
색션오피스-임대케어서비스
상가-법인임대케어서비스제공
독점상가위주 MD설정(단독업종가능)
공유주방(푸드코트) 5년 수익률4% 확정보장
(로봇이 주문 음식배달) 최초 도입
지하1층 종로서점 확정
1층 원스톱뷰티서비스 본포레스트 확정
카페오라 입점확정
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국가장려정책으로 법인 개인투자자 상관없이 중도금 및 담보대출 90%까지 가능
법인은 최대 80%~90%
개인사업자도 70%~80%까지 대출
주거용부동산 & 상가등 수익형부동산은 대출을 제한하고 있고, 정부정책과 반대로지식산업센터는
높은 융자와 기업들의 진입장벽을 낮춰주고 있습니다. 또한 금리는 2%대의 저금리를 적용
지식산업센터는 현시점으로 볼 때 법으로 규정이 없기 때문에 투자 목적으로도
#시세차익 #임대수익 #전매 등 자유롭게 할 수 있습니다.
서울 1KM 비즈니스 벨트의 중심 서영아너시티
-구리갈매 제조형 지식산업센터중 가장빠른 시공
-다산 별내 제조형 지산無
-더블역세권 향후 트리플 역세권으로 향후 개발호제가 많은 곳입니다
-출퇴근이 용이하고 사통팔달 광역교통망
(신내IC 북부간선, 갈매IC 세종포천,외곽순환)
-대지면적: 4718평
-건축면적: 3288평
-연면적 : 약32000평
-건폐율:70%
-주차대수:805대(법정대비 222%)
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🔯소액투자가능 700만원~다양한 가격때
🔹투자수익률 20%~30% ~~ 자기자본수익률 5%~10%
🔹1억대상가 2억원대 배달업종상가~
🔹구리갈매 가장빠른 지식산업센터
🔯분양가: 평당 450만원~750만원 다양한 선택 가능
🔹갈매/별내역 더블역세권 + GTX노선 프리미엄
🔹드라이브인+도어투도어+5톤화물 E/W
🔹대출규제 무관 1금융권 80%대출
🔹상가+제조지산+창고+오피스+소호+기숙사 다양한선택가능
🔹서울초밀착지역
🔹지하5층~지상10층 건물
🔹지하4층~지상4층까지 제조공장 및 창고 제조 최저평간가 450만원
🔹지하1층~지상1층 상가중심 상가 평단 1700만원
🔹지상5층~지상10층 섹션오피스 평단 700만원
🔹지상5층~지상8층 소호 오피스 평단 700만원
🔹지상5층 옥상정원 도입 1000평
🔹갈매역세권지구 토지보상중=>제조업체 7천세대 이전준비중
🔹왕숙신도시 토지보상중=> 약 1만1천개 업체 이전 준비중
🔹실입주 가능한 업종 => 노원구 중랑구 구리 의정부 포천 동부권역에 22000천개 업체
🔹별내 및 다산 대비 전철 및 대중교통 이용성 경쟁 우위
(다산 비역세권, 별내지구 별내역 도보로 이동가능 더블역세권 X)
🔹서울 강북 강남 진출입 용이
🔹주변 1만세데 아파트 100%입주 완료
🔹갈매역뒷편 대단지아파트 들어설 예정
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구리 갈매 서영아너시티 분양 중 당일 예약 당일가능.
분양담당자 이 효 주 실장 010 - 8321 - 6961
(문자 예약 가능 : 성함, 날짜, 시간)
♦모델하우스 위치 : 경기 구리시 인창동 562 -37♦
서울 노원구 월계3동
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