판매중월세 2,000 / 180

4개월 전 작성

정보

면적10평 · 전용 33㎡
층2층

소개

[위치 및 주변환경] 메인 대로에 위치한 2층 통건물입니다. 바로 아랫블럭이 용리단길 통하는 길이고, 인근에 대통령실, 아모레 등이 있습니다. 오피스 인구+전쟁기념관 방문자+용리단길 방문자+인근 아파트 주민 유동성이 좋은 편입니다. 삼각지역 도보 1분 거리이고, 신용산/용산역/남영역/숙대입구역과도 도보 10분 거리입니다. [실제 운영현황 및 주변환경] 현재 1층에서는 와인, 위스키바(소매로도 가져갈 수 있는 판매샵), 술과 차 관련 클래스를 운영하고 있고, 2층에서는 파티룸 등 공간대여 사업을 진행하고 있습니다. 저희는 투잡이라 거의 무인으로 운영하거나, 저녁 중심으로만 영업합니다. 워낙 고정비용이 덜 들어가다보니..예약 위주로만 운영하는데도 용돈벌이로 괜찮습니다. 낮/주말 유동인구가 꽤 있어 낮부터 본격적으로 디저트/브런치 카페 등으로 돌리시면 수익 꽤 좋을 것 같습니다. 2층 위주로 원래 대관 운영하나, 위치가 좋아 1층 역시 대관 문의도 많이 들어오는 편입니다. 옆에 와인+카페, 바가 있고 이쪽 라인에도 새로운 카페와 바 등이 생기고 있는 추세입니다. [장점 및 특징: 싼 보증금과 월세!] 인근과 비교해 월세 메리트가 큰 곳입니다. 부가세 하고싶으심 별도입니다. 바로 옆옆 건물은 저희보다 한평 더 큰데 월 300이더라고요...(용리단길 쪽은.. 6평 한층인데도 150인 곳들 많습니다^^;;; 권리는 당연 별도고요.) 화장실 1, 2층 각각 있으며, 저희가 들어오며 개수대 설치 등을 위한 수도공사와 변기 수리, 전기설비 공사(승압 등)를 진행했습니다. 일대에서 음식점 허가 가능한 귀한 곳입니다. 권리금 협의 가능하며, 글자제한으로.. 나머지 내용은 여기서 봐주세요. https://m.cafe.naver.com/ArticleWrite.nhn?&clubid=23611966&articleid=2363747&m=modify&boardType=L