상가 2,000만원/120만원 - 라베니체마치에비뉴1차 수로변 상가
장기동
월세 2,000 / 120
쿤이엄마
장기동
36.7°C
매너온도
세입자상가
판매중월세 1,000 / 90
작성정보
- 면적18.9평 · 전용 62.3㎡
- 층1층
소개
현재 정상 운영중인 매장입니다. 약속 정하고 방문해주세요. 매도이유> 번아웃 <지출비> 고정지출 매우 낮음 포스11,000원 수도세 - 평균 15,000원이하 전기세-18만원~28만원 cctv 구매, 인터넷은 건물에 들어오는거 공유기 연결해서 사용으로 따로 비용이드는거 없음. <매출> 시설권리금과 바닥권리금으로 매출공개없음 권리금3000(협의가능) <매장특징> 17년12월 중공허가난 신축건물 1층 걸어서 5분거리 라베니체와이어지는 수변도로 있음 학교에서 행사 또는 회의시 단체주문 많음 학교, 교육청과 근처 회사에서도 선결제가 많은 편이고 11월부터는 지원금을 사용하기위해 선결제가 더욱 많을 예정 (그전에 양도받으셔서 양수인 매출로 잡으시면 좋을거 같아요) 학교후문 바로 맞은편이라 아이들 접근성이 아주 좋아서 하교시간(12시~3시)에는 혼자 일하기 버거울정도로 몰리는편 베이킹안하실경우 아이들 식사대용간식판매하시면 좋음(샌드위치,유부초밥,김밥 등) <주요품목> 머랭쿠키 판매량으로 월세는 충분히 낼정도 유명하게 알려져있어요 머랭쿠키는 계란과 설탕으로 만들기 때문에 원가가 아주 좋아요. 12월~3월은 졸업시즌,입학시즌으로 머랭꽃다발 판매량이 굉장히 많아서 레시피와 재료 드릴테니 연습하셔서 판매하시면 좋을거같아요. 택배를 하기때문에 문의는 정말 많았지만 배달은 따로 하지않았어요. 바로고,생각대로,냠냠박스 대행사가 바로 뒤에 있기때문에 배달을 하시면 충분이 매출에 도움이 되실거같아요. <건물주> 건물 4층에 거주하시며, 건물주위 청소를 정말 잘해주십니다. 터치 하나도 없으며, 매장에 문제가 생기면 바로내려오셔서 해결해주시고 코로나때 부터 지금까지도 월세 낮춰주실정도로 인정이 좋으신분이세요. 정말 건물주분은 단점이 하나도 없다고 자부할수 있어요.이거 굉장한 복이에요. <주차> 4자리
