로얄동 로얄층의 귀한 분양권
프리미엄 -500만의 가격적인 메리트 

기타 4억 3,400만원 - 동의대역 8분 거리 | 당근부동산

대지 87평 건물총150평 3층건물(옥상까지4층)
전세 1억2000에 월세 250 나옴
주인거주 포함 6가구 
주인만 따로 출입구 나머지 5가구는 빌라식 구조 
1층 두가구
주택처럼 마당조금 있고 방3개 화장실1 거실구조(34평정도주인거주)
16평정도 방2 화장실 1
2층 3층 24평정도 (방3 베란다 세탁실 주방 거실 욕실 1)구조로 4가구

초등학교 도보1분거리 중고등학교 5분거리
버스정류장 도보 2분
마을버스 집앞정류장 
자세한 사항은 문의주세요



기타 18억 - 초등학교 1분 버스정류장 2분 | 당근부동산

작년 베란다/샷시외 전체리모델링했습니다
실거주하다 올해6월 이사나왔어요^^
지금 빈집으로있습니다~~~ 구경하러오세요
청소도 깔끔히 해놨습니다~~ 언제든지 미리연락만 주시면 보러오시면됩니다^^ 
21평인데 크게나왔어요 살기좋아요
서면중앙이고 전포카페거리위치에 위아래로
전포역 서면역 넘나가까워요~~ 버스타는곳까지 바로 위아래있어요~~~ 편리한 교통수단이 제일 최고입니다
거실쪽 서쪽방향이고 안방이 동쪽방향입니다
방3개 화장실1개 주방쪽 베란다가 하나있고
큰방 작은방에 베란다있어요

※베란다/샷시 수리비 감안해서 올렸어요

기타 2억 1,000만원 - 전포역7번출구7분거리 | 당근부동산

15년간 가족과 함께 산 집입니다◡̈
위치가 좋아 15년넘게 편하게 지냈네요_

1분거리에 헬쓰장, 목욕탕, 버스정류장, 병원, 마트, 빵집, 초등학교_ 모두 다 있어 정말 편리하게 지낸것 같아요◡̈
 
제가 결혼하면서 부모님과 따로 살 수밖에 없어서
집을 내놓게 되었는데요,
누구나가 무난하게 인테리어 하실 수 있게
깔끔하게 화이트로 올수리 했습니다.
방4칸, 화장실2 모두 올수리되어있고
단독주택의 경우 추운걸 대비해서 외부단열까지
싹 다시 공사했어요! 

단점이라면 기름 보일러를 써야하는건데,
가스비 많이 오른 요즘..가격은 그렇게 많이는 차이나지 않는걸로 알고있습니다!◡̈

현관문도 방화문이라 찬바람 잘 안들어오구요,
방이4칸에, 창고처럼 쓸수있는 방 1칸이 더있고
마당이 엄청넓어
가족,친구들과 고기구워먹거나 
파티하셔도 충분합니다!
이제 곧 여름이니 맥주와 함께👍

또 아이키우시는분들! 마음놓고 뛰어놀게 할수있어요!!
반려견 키우시는 분들도 너무너무 좋을 것 같네요!

이래저래 단점보다 장점이 많은 집입니다!
(나열하려니 끝이없네용ㅋㅋ)

현재는 신혼부부께서 세입자로 잘 지내고 계십니다

참고로 세입자께서는 2024년2,3월중으로 계약 만료입니다◡̈ 

매매금액은 상황에 따라 협의가능합니다!
궁금한것 있거나 집 보고싶으신분은 
편하게 연락주세요◡̈





기타 1억 9,000만원 - 금강헬씨랜드1분거리, 주차가능 | 당근부동산

인테리어 해서
이쁩니다
현제2층 전세중(8000
1층 방2 화장실1
2층 방2 화장실1
3층 ?다락방1

기타 3억 1,000만원 - 백병원2분 | 당근부동산

1.지하철 1호선 부전역까지 도보 2분거리이며 
부전기차역까지 도보 5분소요,2호선 전포역까지 도보8분
2.부산 최대규모 부전시장까지는 걸어서 3~4분
3.대형마트 1분~2분거리에 있습니다.
4.5층,10층,15층 에는 개별 흡연테라스 있고 옥상정원 과 데크,벤치설치 되어있습니다.
5.19층은 이불세탁물 건조할수있는 공간이 따로있습니다.
6.지하에 헬스장이 있으며,1층 세븐일레븐 편의점 유
7.전포사잇길,전포 카페거리와 몹시가깝고 
8.송상현광장 걸어서 2분거리,시민공원까지 도보 6분거리입니다.
9.경비실에 경비아저씨 상시근무중이며,관리소장님이 바로옆건물에 부동산운영중
10.냉장고,세탁기 새것으로 교체한지4개월되었고 
11.겨울에는 따듯하고 여름에는 시원한 쾌적한 컨디션입니다.
12.난방잘돌아가고 수압도 좋으며 에어컨 제습만켜놓아도  시원합니다.
13.월세수익 500/35 이상 나옴.
14.집주인 주거하다가 공실3개월차로 바로 입주가능하십니다.
15.집건물 우측으로 이편한세상 대단지아파트 들어왔고 좌측으로 전포아이파크있어요.
16.직거래매물로 중계수수료 아끼시고 대출없는 깨끗한 집입니다.
17.집언제든 보실수있으시고 건물 내,외관 깨끗하게 관리 잘 되어있어요.
18.보일러실안에 공간이 넉넉해서 짐보관하기도 수월하며 
19.붙박이도 깊어서 이불이나 짐이많은분들도 문제없습니다.
20.전기 물 보일러 많이써도 관리비 평균4만원에서8만원 사이로 나옵니다.

기타 7,100만원 - 부전역3분 | 당근부동산

안녕하세요  %사업자가능%

서면역 롯데백화점 3분거리 

탁 트인 전망에 올수리 전부 새것으로 꾸며진

14.5평 투룸 업무용 오피스텔 입니다

모든 집기류 포함 

(세탁기건조기세트,에어컨두대,티비,티비다이 

붙박이장,전자렌지,냉장고,화장대,침대,소파,

테이블 등등) 모두 새것

임대 보증금1000만원 월 60만원 관리비 포함

또는 집기포함 1억원에 매매 합니다

010 9154 5400  연락주세요




기타 1억 - 서면역,롯세백화점3분거리 | 당근부동산

이층 주택 매매 합니다  앞트임으로 막힌데 없으며  전세가격으로 내집 마련~ 아래위 욕실 따로 잇으며 사진은 도배전 이며또한 싱크대 완벽,  도시가스  관심잇으신분 언제든 보셔도 됩니다  주인직접 매물 ~


기타 7,500만원 - 범천2동 | 당근부동산

진구 초읍동 2층 단독주택입니다
81평으로 마당이 엄청 넓어서.아이들이 뛰어 놀기 좋고.애완견과 함께.살기도 좋으며.여름엔 간이 수영장도.설치하여 살기 최적인 곳입니다

캠핑갈필요없이 마당에서 텐트 치고 고기파티.하기.좋습니다
조그만 텃밭이 있어 웬만한 채소는 사먹을 필요는 없습니다
하루종일 햇빛 들어와 농작물도 잘됩니다
소일거리로 꽤 쏠쏠하고 유기농으로 먹을수 있습니다

1층 2층으로 되어있고 공사하면서 내외부 계단 다 되어 있습니다
방 3칸 주방 보조주방 욕실 마당 화장실
창고 등

급매로 가격.대폭 내렸습니다
도심에서 이만한 평수에 이 가격으로 구하기는 어려울듯 합니다
2종 주거지로 신축하기도.좋은곳이며 만덕 3터널이 바로 옆이라 교통이.편리하며
인근에 초.중.고등학교가 인접해 있
있습니다
인근시세 보다 절반이상 저렴하여
투자하기도 굿입니다

2년전 올 내부수리 되어있고 태양열 설치되어있어 전기요금 저렴합니다
하루종일 밝고 겨울에도.춥지않아 도시가스요금도 저렴하게.나옵니다

현재 우리는 주차장이 필요 없어서 리모델링시 설치를 하지 않았는데 구청에 확인 결과 주차장 설치를 하게 되면 주차장 설치비 지원 된다고 합니다 
하지만 보시면 아시겠지만 굳이 주차장이 필요하지 않은 듯 합니다

저희는 아이 학교로 인해 매매를 하는 상황이라 빠른 거래를 위해 시세보다 많이 낮게 내놓습니다

궁금한사항 연락 주시면 친절하게 답변드리겠습니다
010 2078 1516 입니다

기타 6억 9,000만원 - 초읍초등학교인근 | 당근부동산

매매가 ▶ 3억
권리금 ▶ 2억 (정확한 금액 필수기재, 미기재시 무통보 삭제)
총금액 ▶ 5억 ( 상가3억, 시설, 권리금 포함 ,2억 상가 분양100평 전용 70)
근무하는 직원의 수 ▶ 0
﻿﻿
1. 수익
1)상주
21개 호실 20호실 만실 ( 호실 비면 금방금방 들어옵니다 ^^ )
1개 호실 소유자 사용 중 - 임대로 변경실 매출 20~30 상승


2) 비상주
2년 이상 이용중인 업체 다수
매출증빙 전부 가능합니다. (계약서, 통화내용, 이체내역, 세금신고내역 등)
상주 + 비상주 포함하여 현재 월 매출 720만원 입니다.


월평균 최소 500이상 가져가십니다.


2. 타업체 비해 장점

1)소유자 직접 운영 ( 전대차X, 임대차O)-

임대하여 공유오피스 준비하는 분이 많은 것으로 알고 있습니다.

해당 공유오피스는 상가소유하여 운영하는 곳이므로

상주, 비상주 고객분들께서 전대차계약보다는 임대차계약이 가능한 소유주와 거래를 선호합니다.


2) 건물 용도 근린생활시설

용도가 근린생활 시설이라 대부분 업종 임대 및 사업자 발행 가능합니다


3. 운영

전체 비대면이므로 대표자는 전화나 카톡 시간 정하여 운영하시면 되고

운영하는데 시간은 거의 안들어서 시간이나 장소 제약있는분께서 운영하기에도 적합합니다.


3년이상 운영중에 있어서 추가로 들어갈 비용은 전혀없으며

계약 및 연장은 전화, 카톡, 문자로 진행하시면 되고

계약의 90%이상 비대면 계약으로 진행하시면 됩니다.

마케팅은 네이버에서 무료로 하고 있어서 추가로 들어가는 비용은 없습니다.


4. 수익 변화

1) 추가공간

로비공간 책상만 비치 해두어서 호실 추가 혹은 스터디 카페나 시간제로 이용 가능


2) 임대료 부산 최저

임대료는 최저 보증금30, 월15만원 부터 시작해서

새롭게 운영하실분은 임대료와 보증금은 조금 올리시는편이 수익은 더 좋을 것입니다.


5. 위탁운영

운영은 크게 어렵지 않아서

타지역 이신분은 월 50 이나 월매출 7% 내로 운영 해드려요~




기타 5억 - 부전역 도보3분 | 당근부동산

도심속에 전원주택부지 매매합니다
소재지: 부신진구 전포동 13-92

동의중학교인근의 102평 나대지 토지입니다
신축 아파트의 정원과 중학교에 둘러쌓인 조용한 주택부지입니다

1호선 부전역에서 도보로 12분 거리라 교통이 편리합니다. 광역철도역 부전역이 인근에 있어 투자가치로써도 좋습니다. 

나대지의 토지이나, 토지 남쪽 일부에 무허가 주택2개동이 존재합니다. 매수자의 필요에 따라 인수 또는 철거 가능합니다.

사진의 현황도로를 진입로로 건축이 가능한 것으로 생각됩니다. 건축목적물에 맞는 건축허가 사전결정 확인이 필요합니다.


기타 4억 800만원 - 부산진구 전포동 대지 매매, 단독주택용지 | 당근부동산

9.30일로 새롭게 입주하는 서면롯데캐슬엘루체 오피스텔 2룸 입니다. 제가 이집을 처음 분양받고 엄청 기뻤는데요. 이런저런 사정으로 올 연말에 해외로 이민을 가게되어 분양가에서 마이너스 3000으로 급매합니다 (분양가 3억677)

직거래가 불안하시면 부동산 거래도 괜찮습니다. 받으신분에 따라 다르겠지만 오피스텔이라 풀대출은 60- 70%까지 가능하다고하며 첫 집이실경우 80%도 가능하다고 사전점검당시 상담하러온 상담원에게 들었습니다. 대출시 사전점검당시 온 은행들 연락처를 받아두어 소개가능합니다. 빠른 거래 원하니 좋은 가격에 1군브랜드의 오피스텔을 쟁취하세요!! 

[분양받았던 이유]
♡ 1군 브랜드로 오피스텔만 352세대 
♡ 롯데캐슬 아파트와 함께있는 오피스텔
♡ 부전초등학교와 2분 거리
♡ 부산글로벌빌리지 영어학원 6분거리
♡ 투룸으로 혼자살거나 신혼부부에게 적합
[사전점검 후]
♡ 직접지어진 것을 보니 탁트인뷰가 인상적
♡ 엘리베이터가 4대이상으로 많음
♡ 큰 하자없이 잘 지어졌음



기타 2억 7,667만원 - 서면 롯데캐슬 엘루체 오피스텔 입니다. 정확한 주소 찾기가 당근에선 안돼네요. 근처주소로 올렸습니다 | 당근부동산

부산 부산진구 전포동 은하별 감파스타 본점 매도합니다.

서면 전포동에 위치한 은하별 감파스타 본점입니다.
파스타는 은하별이라는 말이 있을 정도로 아는 사람은 다 아는곳이고, 단골 고객층도 두텁습니다.

월 평균 매출 5천~8천이었지만, 매장 운영시간을 축소하여 매출이 조금 줄어든 상태입니다.
전처럼 영업시간을 유지 한다면 고정적으로 5천은 나옵니다.

제가 일하던 회사까지 그만두면서 유지하려 힘쓴 가게이다 보니 그만큼 정성이 많이 녹아있습니다. 찾아주시는 고객들과의 소통이 잘 돼있어 진상은 거의 없고,
다들 항상 잘 이해해 주시고, 배려해 주십니다. 그에 보답하듯 저희도 열심히 맞춰드리기도 하구요.

하지만 장인어른께서 하시는 주류사업을 같이 병행하고 있었는데 그 때문에 전보다 가게에 소홀해지고 더 이상 제가 유지 하기 힘들것 같아 이렇게 양도를 하게 됐습니다.

권리금 협의가능 합니다. 01039402489 
연락주시면 친절히 설명해 드리겠습니다


 

 

기타 3,200만원 - 카페거리쪽 입니다 | 당근부동산

개금동

당감동

범천동

부전동

전포동

초읍동

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판매중매매 6억 9,000

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