대지/연면적
319/636.94㎡

성대역 도보5분이내으로 역세권으로
엘레베이터 있는 상가주택
4층은 약50평 큰방 3룸 화장실2개
옥상 원두막 바비큐장 등 데크시설로 
전원주택이나 캠핑장처럼 누리실수있는 
좋은 공간입니다.

1층 상가3개
2층
3층
4층
옥상
주차장 유
임대수익 관리비 포함 

주인세대거주하면서  임대수익 가능한 
역세권 상가주택입니다.


기타 23억 5,000만원 - 성균관대역도보3분이내 | 당근부동산

단독주택 1,2층 통매매 / 노후화된 주택으로 재건축 추천드립니다. 
가격 조정 가능 하니 많은 연락 부탁 드립니다 !
조용하고 살기좋아요 
숲세권-도보 5분 / 광교산으로 가는 산책로가 있어서 강아지 산책 하기도 좋고 운동하기도 편해요!
편세권-도보 5분 / 편의점,버스정류장(수원역, 화서역등 다양한 노선)
학세권-영화초등학교 수원북중학교 수원농생 도보 10분이내
연무시장(도보10분) -장보기에 편리 ,병원, 은행 모여있음.

기타 2억 6,000만원 - 수원역 버스 15분 | 당근부동산


내용 :
수원 장안구 파장동 협소주택 매매 합니다.
제가 직접 신축하여 매각 하는 건물 입니다.

2020년 1월 준공 건물 입니다.
대지 약 33평, 건물 총 연면적 약 63평 (총4층 건물)
매매가 5억 9천만원.
실투자 0원 (등기 치시고 그냥 인수인계 받아가시면 됩니다.)

구조
1~2층 : 복충 구조 1가구.
현 전세 1억8천 / 관리비 7만원
전세 만기 23.7.31

3~4층 다락방 + 야외 테라스 구조 : 복층 구조 1가구
현 전세 1억6천 / 관리비 9만원
전세 만기 24.3.16
(현재 계약갱신 청구권 사용 완료한 세대임.)

기존 대출 2억 5천만원 "승계가능"
금리 3.1% 고정 으로 향후 2년간
매달 약 645,000원 납부 가능함.
하여 은행 대출금 2억5천만원+각 세대 보증금 합 3억4천만원 = 5억 9천만원 입니다. 해서 실투자금 0원 입니다.

추가 매입자금 필요없으며 그냥 등기 치고 인수인계 받아 가시면 됩니다.

문제 있는 건물 아니며 제가 건축분야 일을 하는 관계로 주택수를 줄여 나가려 하기에
이렇게 파격적으로 처리하는 것 입니다.
수원기준 2룸 3룸 빌라도 분양가가 3억~4억 내외 하는 상황입니다.
파격적인 조건에 나만의 건물을 소유할 수 있는 기회라 생각됩니다
﻿
위 세입자들 전세 만기일 고려하여 실 입주 하실 수도 있습니다.
실입주 금액도 1억6천만원이면 되는 겁니다.
지금 1억 6천만원이면 수원에서 큰 원룸이나 조금 작은 투룸 전세가격 정도 되는 수준 입니다.
전세금으로 내 건물을 소유하고 실제 이사들어와서 사실 수 도 있는 매매 구조 입니다.
기회 놓치지 마시고 잘 생각해보시기 바랍니다.^^
위와 같은 조건이며, 매매 계약 하시고 바로 명의 이전해 가시면 됩니다.
현 전세도 시세대비 저렴하여 실입주 않고, 두개세대 재임대시 약1억내외 추가
수익도 가능할것 같습니다.
쳇 주심. 
관련 동영상도 전달 드리겠습니다.

﻿
﻿

기타 5억 9,000만원 - 북수원 홈플 스타벅스 지근거리 | 당근부동산

건물전체고
1층미용실이고 주차장있습니다
2층3층방4개화장실2,개 4층보다엄청넓어요
4,층밤3개 화장실2개
옥상에태양광설치해놓아서4층은 전기세거의안나온다고보면됩니다
바로건너편에큰마트있어서편합니다
보증금다합쳐서5800만원이고 월세330나옵니다
등록사업소가서 이전하는거다도와드리면부동산비안들고살수있습니다

기타 8억 6,000만원 - 영화동영복여고가기전에 2차선도로앞에위치하고있어요 | 당근부동산

일반상업지 165평
오피29개 근생1개 허가완료
전속

기타 24억 - 오피스텔부지 매매 허가완료 | 당근부동산

이목파인힐스단지내 고급주택으로 밴드를
통해 주민들간 소통도 잘되는 마당넓은 단독주택입니다. 
3층건물. 지하주차4대가능
자녀세대와 함께 거주도 가능합니다 

유투브. 가우부동산tv에서도 자세한 영상 보실수 있습니다
https://youtu.be/W_NbowtYmo8?si=1NZEY_Dixtpu92ti

기타 23억 - 북수원ic 5분거리 의왕과천5분걸 | 당근부동산

아주대 지나 월드컵축구경기장 지나서
광교공원입구를 통해 올라감

버스13번 
광교산에서 조금 올라감
아랫쪽 광교공원
수원시 장안구 하광교동 산 11-27 83m2

당장 땅 활용은 불가
투자개념으로 가지고 계실분 적극추천
25평 4000만원에 드립니다.
해도 잘 들고 땅위치는 정말 좋음.

투자용도
당장 땅활용하시고자 하는분은 사절 (농사불가)
가격변동 잇을수 잇음



기타 4,000만원 - 25평 4000만원에 드립니다. | 당근부동산

구갈동

파장동

영화동

율전동

이목동

하광교동

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판매중매매 4,000

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